Archiv - News
Areal ehemals Strässle, Harfenberg, Kirchberg
Die Liegenschaft der ehemaligen Polstermöbelfabrik Strässle befindet sich seit 2004 im Ei-gentum der Politischen Gemeinde Kirchberg. Sie bildet Teil des Sondervermögens „Fonds Spar- und Leihkasse“. Das Grundeigentum beinhaltet die ehemalige Fabrikliegenschaft mit Bürotrakt, das alte Ausstellungsgebäude, das neue Ausstellungsgebäude (abgebrochen), das ehemalige Haus Häne (abgebrochen), das ehemalige evang. Schulhaus und das Parkplatzareal.
Der Gemeinderat hat sich an mehreren Sitzungen mit der Zukunft der Gesamtliegenschaft auseinandergesetzt und in der Folge zwei grundlegende Entscheide gefällt:
1. Die ehemalige Fabrikliegenschaft mit Büroteil soll langfristig erhalten, erneuert und genutzt werden. Sie ist grosszügig dimensioniert, in ihrer Substanz gut erhalten und bereits heute vielfältig genutzt. Ausserdem ist dieses Gebäude ein wichtiger Zeuge der industriellen Vergangenheit in der Gemeinde Kirchberg. Gleichzeitig bildet es einen ortsbaulich ansprechenden Abschluss gegenüber dem Friedhofgelände.
2. Die übrigen Gebäude auf dem ehemaligen Areal Strässle sollen noch solange genutzt werden, als dies kostendeckend möglich ist. Dieser Arealteil soll der Gemeinde als mittel- bis längerfristige Landreserve an zentraler Lage dienen. Er kann nach Bedarf und mittels Arealentwicklung einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Gestützt auf diese strategische Ausrichtung hat der Gemeinderat in enger Zusammenarbeit mit der Liegenschaftsverwaltung und dem von dieser beigezogenen Architekten verschiedene Arbeiten zur Erneuerung der Fabrikliegenschaft beschlossen. So sollen sämtliche Fenster ersetzt und das Dach soweit erforderlich saniert werden. Im weitern soll mit dem Einbau ei-ner vertikalen Kernerschliessung (Treppenhaus, Lift, WC-Anlagen) die heute aus feuerpolizeilichen Gründen eingeschränkte Nutzung verbessert und erweitert werden. In diese Arbeiten miteinbezogen wird auch der Bedarf nach zusätzlichen Büroflächen.
Im Rahmen der geplanten Arbeiten soll für die Jugend von Kirchberg und Umgebung im untersten Geschoss der ehemaligen Polsterfabrik auch ein neuer Jugendraum eingerichtet werden. Er soll den Raum im alten Feuerwehrdepot Tellplatz ersetzen, weil dieser den heutigen Anforderungen nicht mehr genügt. Die Umsetzung des geplanten Jugendraumes erfolgt in enger Zusammenarbeit mit der Jugendkommission. Es ist geplant, die Räumlichkeiten zulasten des allgemeinen Gemeindehaushalts zu mieten. Der Mietertrag soll der Liegenschaftsrechnung gutgeschrieben werden. Vorbehalten bleibt also die Zustimmung der Bürgerschaft zum Budget 2010, worin der Mietaufwand enthalten sein wird.
Die gesamten Sanierungs- und Umbaukosten betragen gemäss Kostenschätzung total 1,3 Mio. Franken. Das ehemalige Strässleareal ist im Finanzvermögen eingestellt. Die Investitio-nen bilden, soweit es sich um eine Wertvermehrung handelt, eine Anlage, welche gemäss Art. 7 des Fondsreglementes Spar- und Leihkasse im Rahmen der BVG-Bestimmungen getätigt werden. Bei den Kosten für die reinen Unterhalts- und Sanierungsarbeiten handelt es sich um gebundene Ausgaben. Sie werden über eine Laufzeit von 15 Jahren zulasten der Liegenschaftsrechnung abgeschrieben.